柒星商管｜特殊资产商业运营服务商

柒星商管聚焦物权价值提升，主要开展商业不动产和困境项目的运营盘活，通过产业运营与资产运营衔接资产使用、经营改善与价值实现。

服务链条覆盖收购、改造、招商、运营、退出。工作可包括项目前期策划、项目收购与处置、资产重组、资产包转让与对接、项目管理和商业运营；受投资人委托时，可按具体安排开展物权托管和处置。

围绕商业物业及需要运营的存量资产，梳理资产现状、权属与用途、经营条件、市场需求和持有成本，研究改造投入、业态及租户匹配、招商招租、经营方案和日常管理。项目管理、市场营销、数据分析、法律与金融等专业能力共同参与，持续跟踪经营收入、现金流、投入和退出条件。

资产运营关注物权的使用、维护、出租、经营及处置；产业运营关注可进入项目的企业、业态、产业资源和持续经营能力。两者结合，为闲置或经营承压资产寻找可实施的盘活路径。

资管提供资产与债权端服务，资本衔接资金及交易安排，商管负责相应运营工作，数科支持资料和运营协作，拍卖等板块可参与处置退出。